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El Certificado de Eficiencia Energética es un documento, suscrito por un técnico certificador habilitado, que contiene información sobre las características energéticas y la eficiencia energética de un edificio o parte de éste. En este certificado y mediante una etiqueta de eficiencia energética, se asigna a cada edificio o parte de éste una Clase Energética de eficiencia, que variará desde la clase A, para los energéticamente más eficientes, a la clase G, para los menos eficientes. Además de establecer la Clasificación Energética, para los edificios existentes, incluye una serie de Propuestas de Mejoras Energéticas y de forma opcional puede incluir un Análisis Económico, estableciendo un plazo estimado de recuperación de la inversión, reduciendo el gasto de energía y proporcionando beneficios para el medio ambiente y para la economía del usuario o propietario del edificio o parte de éste.

El Real Decreto que regula el Procedimiento básico para la certificación energética de edificios, tanto de edificios de nueva construcción como de edificios existentes, establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios, un certificado de eficiencia energética que incluya información objetiva de las características energéticas de los edificios.

La etiqueta de eficiencia energética se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento (alquiler) del edificio o parte del mismo.